Huurders op Schouwen-Duiveland profiteren van gunstige huurprijzen bij particuliere verhuurders

Zuid-Hollandse eiland biedt voordelige huurmarkt voor woningzoekenden

Op het schilderachtige Schouwen-Duiveland zijn huurders die een woning huren van een particuliere eigenaar of bedrijf opvallend voordelig uit. Uit recent onderzoek van lokale experts blijkt dat huurders hier slechts zo'n 4,7% van de woningwaarde per jaar betalen, wat aanzienlijk lager ligt dan in vergelijkbare gemeenten. Deze gunstige huurprijzen worden toegeschreven aan de huurwetgeving die de voormalige woonminister De Jonge heeft ingevoerd en het bijbehorende puntensysteem om te hoge huurprijzen te matigen.

Uitzonderlijke huurprijzen

Volgens het rapport van de Erasmus Universiteit Rotterdam en het Instituut voor Publieke Economie liggen de huurniveaus op Schouwen-Duiveland zelfs 4% te laag in vergelijking met andere gemeenten. Dit roept de vraag op of de huurprijzen op het eiland voldoende in lijn zijn met de marktwaarde en of verhuurders ruimte hebben om hun tarieven te verhogen.

Toekomstige ontwikkelingen in huurbeleid

Terwijl de huidige woonminister Keijzer overweegt de huurregels te versoepelen, wordt er ook gekeken naar de potentiële gevolgen van een dergelijke wijziging. Verwacht wordt dat verhuurders meer speelruimte zullen krijgen, maar tegelijkertijd kan dit leiden tot marktontwrichting en een verschuiving in het woningaanbod op Schouwen-Duiveland.

Positieve impact op huizenmarkt

De recente ontwikkelingen hebben reeds invloed op de lokale woningmarkt, waarbij starters profiteren van het verkrijgen van meer betaalbare huuropties. De vereniging Nederlandse Gemeenten erkent de vergelijkbaarheid van Schouwen-Duiveland met omliggende gemeenten, zoals Sluis en Hulst, in termen van gezinssamenstelling en welvaartsniveau.